Achat Maison 4 pièces 100m²
306 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. CM-ROC-29988
Description du bien
À quelques minutes de la plage, de la forêt et des pistes cyclables
Cette maison d'environ 100m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, au coeur d'un secteur recherché de l'île d'Oléron.
Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², elle bénéficie de beaux volumes et d'une organisation idéale pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 40m², conviviale et lumineuse, ainsi que de deux chambres aux dimensions confortables de 13 m² et 17m².
La terrasse ouvrant sur le jardin clos et arboré
Son emplacement constitue un véritable atout : la plage, la forêt domaniale et les pistes cyclables sont à proximité, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'environnement naturel de l'île : balades à vélo, promenades en forêt, journées à la plage ou moments de détente en pleine nature.
Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique pour une utilisation quotidienne.
Avec ses beaux volumes, son terrain d'environ 500 m² et son emplacement proche de la nature et de l'océan, cette propriété offre une belle opportunité pour profiter du cadre de vie de la cote EST.
Une maison à découvrir, à proximité des plaisirs de l'île d'Oléron.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1770 € TTC / an
Non communiqué
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125 rue pierre loti 17300 ROCHEFORT