Achat Maison 4 pièces 128m²
128 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CM-NIO-29816
Description du bien
À 7 minutes de Melle
Charmante maison en pierre avec garage, dépendances et grand terrain
Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1750, rénovée en 1990, offrant environ 128 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un spacieux salon-séjour de 40 m² avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres
- Une salle de bains avec douche
- Un WC indépendant
- Une buanderie
- Une cave
Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 2 675 m², parfait pour les amoureux de nature, ainsi que de 200 m² de dépendances (atelier, garage, stockage, projet locatif ou activité professionnelle).
Chauffage au fuel.
Assainissement individuel conforme.
Une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire, avec un fort potentiel d'évolution.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2840 € TTC / an et 3900 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE EMILIE CHOLOIS 79000 NIORT