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Exclusivité
Réf. 8020

Achat Maison 6 pièces 152m²

348 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


L'Agence de la Cour Rouge vous propose de découvrir un ensemble immobilier unique sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités !

Implantée sur une parcelle de 1 137 m², entièrement close, arborée et paysagée, cette propriété se compose de deux maisons parfaitement entretenues et d'un garage indépendant de 60 m².

PREMIÈRE MAISON ENVIRON 66 M² :
-Deux chambres
-Salon/Séjour
-Cuisine aménagée et équipée
-Salle d'eau
-Radiateurs remplacés en 2017
-Pergola installée en 2019
-Ouvertures remplacées en 2022
-Volets roulants électriques

SECONDE MAISON ENVIRON 86 M² :
-Deux chambres
- Salle d'eau
- salon/séjour
- cuisine aménagée
-Ouvertures remplacées en 2017
-Isolation des combles réalisée en 2024
-VMC remplacée en 2025

LES ATOUTS :
-Terrain de 1 137 m² clos et paysagé
-Garage indépendant de 60 m²
-Deux habitations très bien entretenues
-Raccordement au tout-à-l'égout
-Nombreuses possibilités d'utilisation
-Puit
- Aménagement extérieur, bordures en pavés, chemin d'accès.

Un bien idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou pour habiter une maison tout en louant la seconde !

Une opportunité rare à découvrir sans tarder au 02.51.60.30.30

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 152 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (307 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      307
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'AGENCE DE LA COUR ROUGE

    16, place de la Cour rouge 85800 ST GILLES CROIX DE VIE

    Appeler l’agence Tél : 0251603030
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