Achat Appartement 4 pièces 94m² AJACCIO 20090
421 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1324-A7
Description du bien
L'agence Stella Patr'immo, experte en immobilier sur le bassin Ajaccien, a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 de 95 m² Carrez (112 m² de surface utile), idéalement situé dans le secteur très recherché d'Aspretto, à quelques minutes à pied de la plage.
Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété comptant seulement deux appartements par palier, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement offrant des espaces de vie bien distincts.
Traversant Est/Ouest, il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec buanderie attenante et d'un beau salon-séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par les rayons du soleil en fin de journée.
La pièce de vie se prolonge par une terrasse couverte de 10 m², aménagée en véritable espace supplémentaire grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Il est par ailleurs possible de retrouver sa configuration initiale de terrasse ouverte.
L'espace nuit principal comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Véritable atout supplémentaire : un espace en contrebas accueille une mezzanine pouvant parfaitement faire office de bureau, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau avec wc.
Une configuration particulièrement intéressante pour préserver l'intimité de chacun, recevoir famille et amis ou aménager un espace dédié à un adolescent.
Une grande cave de 15 m² et un parking collectif viennent compléter les prestations de ce bien.
Son emplacement privilégié, à deux pas de la mer et à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie recherché au quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AJACCIO (20090)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Consommation énergétique
-
C (91 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info911111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1080 € TTC / an
Non communiqué
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ESPACE CALDANICCIA Z.I. de Pernicaggio 20167 SARROLA CARCOPINO