Achat Appartement 3 pièces 78m²
320 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 13235
Description du bien
Au coeur de Curis-au-Mont-d'Or, découvrez le Lot 14, un appartement de 78,9 m² situé au 2eme et dernier étage de la maison de maître, au sein d'une copropriété intimiste de 14 lots nichée dans un magnifique parc arboré d'environ un hectare, avec piscine.
Entièrement clé en main, l'appartement sera livré avec cuisine, salle de bains, sols et peintures réalisés, vous permettant de profiter immédiatement d'un intérieur neuf et soigneusement aménagé.
Traversant Est-Ouest et idéalement exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une très belle vue sur le parc et la piscine, ainsi que d'une luminosité naturelle remarquable.
La pièce de vie de plus de 35 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle séduit par ses beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui apportent un charme authentique et une véritable personnalité au lieu.
Une mezzanine complète cet espace et permet d'accéder à un grenier, tout en offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement.
L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains.
L'ensemble de la copropriété a été entièrement réhabilité, avec notamment la rénovation des façades, huisseries, réseaux, parties communes et espaces paysagers, tout en conservant le caractère et le charme de cette ancienne maison de maître.
Un cadre de vie rare au coeur d'un parc d'un hectare, offrant calme, verdure, piscine et vue dégagée, à seulement quelques minutes de Lyon.
Stationnement extérieur en supplément : 6 000 Euro par place.
Pour plus de renseignements, contactez Durousset Thomas au 06/01/11/64/24
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Thomas Durousset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 702 297 - Lyon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 2149 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR