Achat Maison 4 pièces 90m²
467 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 13397
Description du bien
Au coeur des Monts d'Or, dans un cadre exceptionnel, découvrez cette petite maison T4 d'environ 90 m² situé dans une copropriété intimiste de 14 logements.
Ancienne maison d'hôtes repensée avec soin, la résidence offre un environnement rare avec son parc arboré, sa piscine et des prestations alliant le charme de l'ancien au confort du neuf.
Exposé Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa généreuse pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin privatif de 220 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Il dispose également de trois chambres, de deux salles de bains et sera livré entièrement terminé, avec cuisine équipée, salle de bains, revêtements de sols et peintures inclus.
Les parties communes ont fait l'objet d'une rénovation complète : façades, huisseries, réseaux, espaces verts et aménagements paysagers, garantissant une résidence de grande qualité.
Stationnement extérieur disponible en supplément : 6 000 Euro par place.
Un bien rare à quelques minutes de Lyon, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un domaine verdoyant des Monts d'Or.
Pour plus de renseignements, contactez Durousset Thomas au 06/01/11/64/24
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Thomas Durousset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 702 297 - Lyon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 2885 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR