Achat Appartement 4 pièces 111m²
475 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 13233
Description du bien
Au coeur des Monts d'Or, dans un cadre exceptionnel, découvrez ce magnifique appartement T4 de 111 m² situé en rez-de-chaussée d'une élégante maison de maître entièrement réhabilitée en une copropriété intimiste de 14 logements.
Ancienne maison d'hôtes repensée avec soin, la résidence offre un environnement rare avec son parc arboré, sa piscine et des prestations alliant le charme de l'ancien au confort du neuf.
Exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa généreuse pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin privatif de 109 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Il dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et sera livré entièrement terminé, avec cuisine équipée, salle de bains, revêtements de sols et peintures inclus.
Les parties communes ont fait l'objet d'une rénovation complète : façades, huisseries, réseaux, espaces verts et aménagements paysagers, garantissant une résidence de grande qualité.
Stationnement extérieur disponible en supplément : 6 000 Euro par place.
Un bien rare à quelques minutes de Lyon, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un domaine verdoyant des Monts d'Or.
Pour plus de renseignements, contactez Durousset Thomas au 06/01/11/64/24
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Thomas Durousset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 702 297 - Lyon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 111 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 3290 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR