Achat Appartement 4 pièces 98m²
285 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 13234
Description du bien
Au coeur des Monts d'Or, découvrez un bien rare niché dans un domaine privé d'environ un hectare entièrement arboré, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et une qualité de vie exceptionnelle. Ancienne maison d'hôtes de caractère, la propriété est aujourd'hui transformée en une élégante copropriété de 14 lots avec piscine.
Situé au 1er étage de la maison de maître, le Lot 11 propose un magnifique plateau de 98 m² à aménager selon vos envies. Il est livré entièrement curé, avec l'ensemble des réseaux refaits à neuf, vous permettant de concevoir un intérieur sur mesure tout en bénéficiant d'une copropriété entièrement rénovée.
Un projet d'aménagement permet également de gagner environ 6 m² et de déplacer la troisième chambre afin de créer une superbe pièce de vie de près de 45 m², baignée de lumière.
Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une vue imprenable sur le parc centenaire et la piscine, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Lyon.
En complément, un jardin privatif non attenant est vendu avec le lot, idéal pour installer un cabanon, une grande table ou créer votre propre espace de détente au milieu de ce parc exceptionnel.
Stationnement extérieur en supplément : 6 000 Euro par place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez Durousset Thomas au 06/01/11/64/24
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Thomas Durousset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 702 297 - Lyon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 98 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 2557 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR