Achat Appartement 2 pièces 43m² VIUZ EN SALLAZ 74250
174 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Terrasse Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6068-BOUVETCARTIER74100
Description du bien
VIUZ EN SALLAZ EXCLUSIVITE! Investissement ou premier achat !
Au coeur du village dans une résidence qui bénéficie d'un magnifique point de vue venez découvrir ce Joli T1 Bis / T2 de 49 m 2 au sol ( 42.96 m 2 Loi carrez)
Au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'un beau hall d'entrée équipé de rangement qui dessert: une salle de bains, un WC indépendant, une chambre ainsi que le séjour / Cuisine ouvrant sur une terrasse de 4.87 m 2 en exposition EST Sans vis à vis. A proximité des commerces, écoles et des commodités du centre bourg, il est idéal pour une vie bucolique tout en restant à 15 min du bassin annemassien et de la Suisse. Un garage en sous sol accompagne ce bien.
DPE : En cours
Nombre de lots de copropriété :104 ( 74 Lots principaux)
Charges annuelles : 1706.04 (répartition 2025: chauffage (base au sol) et charges courantes)
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honorairesPour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 706 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 903.00 et 1221.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Quote part charges courantes : 1706 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VIUZ EN SALLAZ (74250)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 903 € TTC / an et 1221 € TTC / an
01/01/2022
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16 RUE DE L HELVETIE 74100 AMBILLY