Achat Maison 6 pièces 128m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 62520
1 890 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1795500 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8752-SOMAPRIM
Description du bien
Villa à conforter sur un magnifique terrain de 1 623 m² ? Secteur du Phare, Le Touquet-Paris-Plage
Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Touquet, découvrez cette villa d'environ 128 m² offrant un potentiel remarquable, au coeur d'un environnement privilégié. Édifiée sur un vaste terrain exposé plein sud, elle constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation et d'agrandissement.
D'une surface d'environ 128 m², cette villa exposée plein sud se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un beau séjour-salle à manger particulièrement lumineux, agrémenté d'un bow-window offrant une agréable ouverture sur l'extérieur
Une cuisine indépendante
Un débarras
Une chambre
À l'étage :
Quatre chambres
Une salle de bains
Un garage indépendant complète l'ensemble.
Nécessitant une rénovation, cette propriété offre de belles perspectives de valorisation, avec notamment la possibilité d'envisager une extension, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Une opportunité rare au Phare pour donner vie à un projet immobilier sur mesure, dans l'un des emplacements les plus convoités du Touquet.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 ? et 5370.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE TOUQUET PARIS PLAGE (62520)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (391 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info3918686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3940 € TTC / an et 5370 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10 AVENUE DU VERGER 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE