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Exclusivité
Réf. 1221

Achat Maison 4 pièces 99m² REQUISTA 12170

99 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Bages Immobilier.
Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, du terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement ? 
Construite en 1964, cette maison d'environ 99 m2 bénéficie d'un terrain cadastré de 766 m2 et offre surtout un potentiel rare grace à ses dépendances.
La maison principale est composée:
   - Un agréable salon
   - Une cuisine séparée et équipée
   - 3 chambres
   - Un bureau
   - Une salle d'eau
   - Un toilette
De nombreux espaces complémentaires viennent enrichir celle-ci:
   - Un ancien atelier de 120 m2 environ en rez-de-rue, idéal pour un artisan, du stockage ou un grand garage
   - Un appartement attenant de 50 m2 environ, actuellement en l'état brut et offrant la possibilité de créer un logement indépendant, un espace familial, un bureau ou un projet locatif
   - Un espace de stockage de 100 m2
Côté équipement: volets roulant en alu électrique, double vitrage année 80 avec huisseries bois, chaudière au fioul et toiture en éverite est en bon état.
Cette maison est pleine de possibilités et elle demande qu'à être valorisée !
Vous pouvez me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite au 0608439539 (Christophe Bages).
   

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    REQUISTA (12170) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (449 kWh/m² an)
      G (131 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      449
      131
      131
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5560 € TTC / an et 7560 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    BAGES IMMOBILIER

    21 AVENUE JEAN MONNET 12000 RODEZ

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