Achat Appartement 2 pièces 33m² PERPIGNAN 66000
67 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 5117-PALMAROLE
Description du bien
Perpignan Nord (Proche Torcatis) - Duplex 32m² - Vendu Loué
32 m² 550 ? / mois CC
Idéal investisseur, découvrez ce charmant duplex de 32 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à Perpignan Nord, proche du secteur Torcatis. Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate grâce à un bail meublé en cours, signé le 1er août 2023 et renouvelé chaque année (loyer de 550 ? / mois charges comprises).
Ce logement atypique et lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Le coin nuit se distingue par une configuration originale en duplex avec deux espaces séparés et deux accès distincts, dont un bénéficiant d'un vélux apportant une belle luminosité.
La copropriété fonctionne avec un syndic bénévole et n'engendre aucun frais de charges de copropriété, tandis que la taxe foncière s'élève à seulement 500 ? par an.
Une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif clé en main. Contactez nous pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
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25 Cours Palmarole 66000 PERPIGNAN