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Exclusivité
Réf. 471

Achat Appartement 3 pièces 158m² TREVOUX 01600

229 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - Situé à Trévoux, à proximité immédiate de la Saône et du centre-ville, découvrez cet appartement de caractère,au 2ème et dernier étage d'un Hôtel particulier chargé d'histoire, au calme et en retrait de l'animation du centre.
L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose notamment d'un grand séjour ainsi que de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau (possibilité d'une 3èm chambre)
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de remettre l'appartement à leur goût et de révéler pleinement le charme et le potentiel de ce bien.
Situé dans un environnement calme, tout en étant proche de la Saône, l'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, à quelques pas des commerces, services et transports du centre de Trévoux.
Une place de parking privative, 2 caves ainsi que 2 greniers viennent compléter ce bien. Charges trimestrielles : 673 EUR - chauffage individuel au gaz de ville.
Avec ses beaux volumes, son emplacement et son caractère ancien, cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaire, contacter Sandrine au 06 87 49 66 72

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 158 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Quote part charges courantes : 2692 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TREVOUX (01600) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3210 € TTC / an et 4380 € TTC / an
    01/01/2023

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