Achat Maison 6 pièces 190m² SOLLIES PONT 83210
819 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5751
Description du bien
SOLLIES-PONT MAISON AVEC PISCINE - PLAIN PIED 2 chambres + 1 chambre à l'étage + 1 T2 + 1 appartement avec jardin indépendant
Et si vous pouviez vous sentir en vacances toute l'année ?
Une propriété rare, entièrement rénovée, où l'on tombe d'abord sous le charme d'une ambiance.
Ici, tout a été pensé autour du bois, des matières naturelles, de la végétation et d'un esprit balinais. Une décoration soignée, une atmosphère chaleureuse et des extérieurs aménagés avec beaucoup de goût donnent à cette propriété une vraie personnalité.
La maison principale
La pièce de vie, récemment rénovée, séduit par sa cuisine ouverte avec grand îlot central, son salon chaleureux et sa large ouverture sur une terrasse couverte , directement accessible depuis la cuisine.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres (14m2 et 15m2) et une salle d'eau récemment rénovée.
À l'étage, un véritable espace aménagé accueille aujourd'hui une chambre, un grand dressing et un espace bureau totalisant plus de 50m2)
Un extérieur pensé pour profiter
C'est ici que la propriété prend toute sa dimension.
Une piscine récente de 8 x 4 m, une grande pergola en bambou pour les repas, une jolie paillote, plusieurs espaces détente, une cuisine d'été avec bar et comptoir, sans oublier le terrain de pétanque.
Deux dépendances complètent l'ensemble :
- Dans le jardin, un T2 aménagé avec pièce de vie et cuisine, chambre avec dressing et salle d'eau.
- Accès indépendant : un appartement d'environ 40 m2 et 80 m2 de jardin avec entrée extérieure et stationnement privatif, actuellement loué 900 EUR hors charges par mois, soit 10 800 EUR de revenus locatifs annuels. Bail meublé signé en avril 2026.
Deux grands espaces en sous-sol offrent également de belles possibilités de stockage ou d'atelier.
Le terrain de 1058 m2bénéficie enfin d'un très grand espace de stationnement, permettant d'accueillir facilement de nombreux véhicules. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, mais également pour envisager un projet professionnel ou une activité indépendante, selon les autorisations nécessaires.
Une propriété singulière, pensée dans les moindres détails, qui offre bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie, avec une ambiance que l'on ne retrouve pas ailleurs.
Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le no 512302431 RSAC Toulon No de police d'assurance MMA IARD 775652125MM
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOLLIES PONT (83210)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2021
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