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Exclusivité
Réf. 971

Achat Appartement 1 pièce 18m² AGEN 47000

41 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

STUDIO AVEC BALCON ET PARKING COEUR DE VILLE
Un placement immobilier à considérer au coeur de la ville.
Idéalement situé en coeur de ville, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien facile à louer et bénéficiant d'atouts recherchés par les locataires.
Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'un balcon ainsi que d'une place de parking, deux prestations particulièrement appréciées en centre-ville.
Le logement bénéficie également du double vitrage, offrant un meilleur confort au quotidien.
Les atouts pour un investissement :

Emplacement central, au coeur de la vie urbaine
1er étage avec ascenseur
Balcon
Parking
Double vitrage
Faibles charges de copropriété
Un format studio particulièrement adapté à la location

Un bien qui réunit plusieurs critères recherchés pour un investissement locatif : emplacement, fonctionnalité, stationnement et maîtrise des charges.
Une opportunité à découvrir pour un investissement patrimonial en centre-ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 18 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 178
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (234 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 620 € TTC / an
    01/01/2000

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916 AV DU MIDI 47000 AGEN

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