Achat Maison 6 pièces 290m² BOE 47550
296 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 981
Description du bien
NOUVEAUTE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier,
A VENDRE, sur la commune de Boé, maison de caractère du XIX siècle. Avec environ 280 m2 habitables, elle offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 11 m2, une cuisine avec salle à manger de 28 m2 et un salon de 39 m2 comprenant un poële à bois. L'espace nuit comprend trois chambres de 12 m2, 11 m2 et 11 m2, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, deux vastes pièces de 90 m2 et 60 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez imaginer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.
À l'arrière de la maison, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours et d'envisager, selon la configuration du terrain, un projet de piscine. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur.
Vous bénéficierez également d'un garage avec atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage, ainsi que de possibilités de stationnement intérieur et extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Son emplacement central permet de profiter de la proximité d'une école, des transports en commun, ainsi que des commerces. Son cachet ancien, ses volumes et ses espaces à repenser en font un bien adapté à différents projets, notamment une résidence familiale ou un investissement immobilier.
Vous recherchez une maison en pierres offrant de beaux volumes et de réelles possibilités d'aménagement ? Venez découvrir son potentiel lors d'une visite.
Pour toutes demandes d'informations complémentaires, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 290 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOE (47550)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1992424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2640 € TTC / an et 3660 € TTC / an
01/01/2021
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN