Achat Maison 8 pièces 173m² VILLEREST 42300
225 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 700MR
Description du bien
Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Villerest, à seulement 10 minutes du centre de Roanne.
L'agence 42bis immo est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison des années 50 de 170 m2 exploitable, dressée sur son parc clos et arboré de 1400 m2.
Elle s'élève sur son sous-sol complet et offre à l'étage une belle entrée lumineuse, une cuisine équipée avec une salle à manger.
Le salon est la vériatable pièce siganture de la maison avec sa vue dégagée.
3 chambres spacieuses, une pièce de dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire et wc indépendant.
Au sous sol, nous retrouvons une cuisine d'été, une 4ème chambre avec point d'eau, une buanderie, atelier, cave et grand garage.
Le tout est complétée par un grenier aménageable.
On aime particulièrement:
* Le style singulier de la maison
* L'environnement préservé
* Les 170 m2 exploitables
* Les 4 chambres
* La vue
Bien rare sur le marché, à venir découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 173 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEREST (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (403 kWh/m² an)
F (94 kgCO2/m².an)
Plus d'info4039494 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5890 € TTC / an et 8020 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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17 B RUE MARENGO 42300 ROANNE