Achat Maison 3 pièces 74m² JARD SUR MER 85520
246 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (234487 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. EK 255
Description du bien
NOUVEAU A JARD-SUR-MER MAISON À RÉNOVER À JARD-SUR-MER SUR TERRAIN DE 1 324 M2
Située dans un environnement calme de Jard-sur-Mer, cette maison de plain-pied construite en 1977 offre environ 74 m2 habitables sur une parcelle arborée de 1 324 m2.
Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 33 m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un garage attenant d'environ 21 m2 ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble.
Un terrain de 1 324 m2 situé en zone UC
La propriété dispose d'un terrain arboré bénéficiant d'une situation en zone UC du Plan Local d'Urbanisme.
Sa configuration, avec une façade donnant directement sur rue et des réseaux disponibles en bordure de voie, permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement.
Une division parcellaire pourrait notamment être étudiée afin de détacher une superficie d'environ 400 m2, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires.
La maison nécessite une rénovation importante, notamment au niveau de la toiture, des menuiseries et de l'installation électrique.
Ce bien s'adresse aussi bien aux acquéreurs recherchant une maison à rénover avec un grand jardin qu'à ceux souhaitant étudier les possibilités d'aménagement de la parcelle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez EnoKim au 07 80 97 41 75 ou par e-mail à emericmarteau@enokim.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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À bientôt !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JARD SUR MER (85520)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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79 RUE DE L'OCÉAN 85520 JARD SUR MER