Achat Maison 6 pièces 200m² ESPALION 12500
259 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4901
Description du bien
Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Espalion, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons d'habitation, implantées sur un terrain d'environ 1 100 m2. Possibilité d'acquérir plus de terrain (constructible)
La maison principale, au charme authentique des années 1930, offre une surface habitable d'environ 200 m2 répartie sur trois niveaux. Dotée d'un ascenseur, elle séduit par son cachet et ses beaux volumes. Certains travaux de rénovation ont déjà été réalisés, laissant encore la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
La seconde maison, d'une superficie habitable d'environ 67 m2 sur deux niveaux, nécessite des travaux de rénovation et offre un beau potentiel d'aménagement.
Bénéficiant d'une agréable vue dégagée et d'un emplacement à quelques pas des commodités, cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet familial, une résidence de caractère ou un investissement immobilier.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESPALION (12500)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
F (85 kgCO2/m².an)
Plus d'info3008585 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4620 € TTC / an et 6280 € TTC / an
01/01/2000
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22 BOULEVARD JOSEPH POULENC 12500 ESPALION