Achat Maison 5 pièces 101m² CANET 34800
320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (304256 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 3105
Description du bien
Construite en 2003, cette lumineuse villa de plain-pied est nichée au fond d'une impasse, lui offrant un environnement très calme.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie dotée d'un poêle à bois Deville, de 2 chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant.
La salle à manger et la cuisine s'ouvrent toutes les deux sur la terrasse, idéale pour prolonger les repas en plein air.
Implanté en L, le garage offre de beaux volumes et une grande polyvalence : il permet de stationner un véhicule, d'aménager un espace atelier et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire grâce à sa mezzanine.
Implantée sur une parcelle de 803 m2, ce bien offre de beaux espaces extérieurs. Sur l'un des côtés, vous pourrez créer un potager, aménager un boulodrome ou encore installer un petit terrain de football pour les enfants. La piscine, équipée d'un abri rétractable, vous permettra de profiter des baignades plus tardivement dans la saison.
Les prestations techniques : isolation, menuiseries et climatisation, permettent à cette maison d'afficher un excellent DPE classé B. Les panneaux photovoltaïques assurent également un gage de d'économies d'énergie.
Pour visiter ce bien rare où règnent calme et sérénité, n'hésitez pas à me contacter au 06.43.59.82.48 Sandrine KLING rsac 851312413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANET (34800)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021
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390 Avenue Paul Demarne 34800 CANET