Achat Maison 4 pièces 120m² ROUEN 76000
230 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. VMA140028062
Description du bien
En EXCLUSIVITE dans votre agence FIM IMMOBILIER, venez découvrir cette propriété pleine de charme, située à seulement 7 minutes du centre-ville de Neufchâtel-en-Bray. Ancien atelier de moulin, cette propriété a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité. Elle séduit notamment par son architecture typiquement normande, reposant sur un soubassement en briques et silex, avec une structure en colombages et une couverture en tuiles plates. Au rez-de-chaussée, entièrement aménagé de tomettes, une entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour-salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Celui-ci offre un superbe volume avec son toit cathédrale et sa cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un dégagement, actuellement aménagé en espace bureau, dessert une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant ainsi une véritable autonomie de plain-pied. Ce niveau comprend également une pièce aménagée pouvant faire office d'arrière-cuisine, de buanderie ou d'espace de rangement donnant accès à une cave. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un second petit palier offrant une vue plongeante sur le toit cathédrale et agrémenté d'un Velux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 2 245 m2 arboré agrémenté de massifs fleuris, ainsi que d'une terrasse, d'un car-port, d'un bûcher, d'un atelier et d'un portail motorisé. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Les huisseries sont en double vitrage PVC imitation bois et les volets roulants sont électriques. Assainissement collectif. Une propriété pleine de caractère, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr 230 000 EUR Honoraires à la charge des vendeurs Contacter Mr Dorian Marais au 02 35 93 92 01, agent commercial E.I No RSAC : 989639695 Dieppe
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2031 € TTC / an et 2747 € TTC / an
01/01/2023
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1 Grande Rue Fausse Porte 76270 NEUFCHATEL EN BRAY