Achat Appartement 3 pièces 67m² AVRILLE 49240
209 475 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (199001 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1071
Description du bien
Situé rue Élise Deroche, à Avrillé, à la limite d'Angers, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 67,37 m2, situé au 2éme étage, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Vous serez séduit par sa situation idéale, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et des commodités, pour un quotidien pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine de 27 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9,11 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout au quotidien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 440 EUR par an et comprennent notamment le chauffage collectif.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous ! Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un secteur recherché d'Avrillé.
N'attendez plus pour venir le découvrir !
Contact : Mathilde EMERIAU La Maison Angevine<br data-start='1305' data-end='1308' />Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le no 932 821 218
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVRILLE (49240)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1242323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1002 € TTC / an
01/01/2022
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8 rue ST LAZARE 49100 ANGERS