Achat Maison 4 pièces 73m² TROYES 10000
135 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2971
Description du bien
À seulement 10-15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1930, offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par véranda, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un espace de stationnement privatif et d'un terrain de 135 m2. La maison dispose également d'une cave. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, complété par un poêle à bois. DPE : F. DES TRAVAUX D'AMELIORATION ENERGETIQUE ( ISOLATION ET FENETRES ) AINSI QU'UN RAFRAICHISSEMENT GENERAL SONT A PREVOIR, offrant l'opportunité de personnaliser le bien et de valoriser son potentiel. Une maison idéalement située, à proximité des commodités, de la gare et du centre-ville, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (387 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3871414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2620 € TTC / an et 3620 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4 avenue Pierre Brossolette 10000 TROYES