Achat Maison 7 pièces 210m² LUCON 85400
494 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (479573 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2778
Description du bien
Exclusivité! Idéalement située en coeur de ville, dans un environnement calme, cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon de 43 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse chambre de 26 m2 avec dressing aménagé. Une salle d'eau, un wc indépendant et une arrière-cuisine complètent ce niveau.
Une véranda de 38 m2 vient également prolonger les espaces de vie.
A l'étage, un premier palier dessert une mezzanine, deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Dans une seconde aile de la maison, un autre palier mène à une mezzanine aménagée en chambre d'appoint/bureau, bénéficiant de nombreux rangements, ainsi qu'à une quatrième chambre de 27 m2.
Côté annexes, la propriété dispose de deux garages de 15 m2 et 55 m2, offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage.
La maison et ses annexes, toutes communicantes entre elles, offrent un véritable atout en termes de confort et de praticité.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé avec terrasse, entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis. Le tout sur une parcelle de 472 m2.
Une propriété pleine de charme, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et espaces de vie généreux, à découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUCON (85400)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1512424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2540 € TTC / an
01/01/2021
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8, place des Acacias 85400 LUCON