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Réf. V60007736

Achat Maison 7 pièces 220m² BEGLES 33130

382 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (364199 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Cet immeuble de plus de 220 m2 offre de belles possibilités d'exploitation pour un projet commercial, professionnel ou d'investissement
Le rez de chaussée accueille un ancien espace de restauration d'environ 100 m2 à la suite grande cuisine professionnelle arrière cuisine etc..en suivant deux autres pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
A l'étage, un espace pouvant être individualisé comprend quatre chambres salle de bain wc permettant d'envisager différents projets
Le bien dispose également d' une grand cave ainsi qu'une cour permettant 1 stationnement
L'Immeuble est correctement entretenu et bénéficie d'une situation géographique intéressante, et sur un axe offrant une bonne visiblité.
Très bel Emplacement professionnel ou commercial
Pour tout renseignement complémentaires ou pour organiser une visite contactez LALANNE IMMOBILIER 05.56.24.58.01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEGLES (33130) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5510 € TTC / an et 7470 € TTC / an
      01/01/2025

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    LALANNE IMMOBILIER

    60 AVENUE D ARES 33000 BORDEAUX

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