Achat Maison 5 pièces 106m² MORANNES SUR SARTHE 49640
105 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (99750 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin
Réf. 4745
Description du bien
A VENDRE, secteur de Morannes- Daumeray:
Maison de Village, alliant charme et proximité des premiers commerces, d'une surface de 105 m2, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : salon lumineux et séjour-salle à manger, cuisine semi équipée, salle d'eau avec Wc.
Au 1er étage : palier desservant deux chambres, salle de bain avec Wc, bureau.
Au deuxième étage: grenier parfaitement aménageable permettant une belle extension.
Jardin parfaitement clos à l'arrière, sans aucun vis à vis avec petite dépendance.
« Logement à consommation énergétique excessive ».
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610EUR et 6270EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE Classe F.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 02/10/2026.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf.4745 .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
MORANNES SUR SARTHE (49640)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (352 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info3529999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4610 € TTC / an et 6270 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE