Achat Maison 5 pièces 169m² LE FOSSAT 09130
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87356430
Description du bien
Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, découvrez cette propriété en pierre de 170 m² située en pleine campagne, sans voisin proche, sur environ 10 hectares de terrain avec une belle vue dégagée.
La maison offre de très beaux volumes, avec notamment une superbe pièce de vie salon / salle à manger d’environ 71 m² avec cheminée, une cuisine de 15,7 m² et une entrée avec cheminée d’environ 19 m².
L’espace nuit comprend 3 grandes chambres de 16,5 à 21,4 m², ainsi qu’une salle de bains, un WC indépendant et une douche séparée.
Une mezzanine d’environ 22 m² complète l’ensemble, ainsi que deux vérandas, dont une grande véranda d’environ 26 m² donnant sur le salon.
La propriété dispose également d’une bergerie d’environ 100 m² avec espace garage idéale pour animaux, stockage, atelier ou projet agricole/équestre ainsi qu'un grand atelier contenant un WC et une douche.
Le chauffage central fonctionne aux granulés de bois, avec une chaudière installée en 2015. Le tableau électrique a été refait, mais l’installation électrique reste ancienne.
La toiture comporte de l’amiante recouverte de tuiles. L’assainissement est individuel avec une fosse septique non conforme.
Une...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE FOSSAT (09130)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3880 € TTC / an et 5270 € TTC / an
01/01/2026
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT