Achat Appartement 2 pièces 42m² NANTES 44200
123 625 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (114353 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. SRV20309
Description du bien
EXCLUSIVITE Nantes - CHU République - Appartement dernier étage 1 chambre + cave
Très bien situé sur l'Île de Nantes à proximité immédiate du CHU et de la place de la République, cet appartement en dernier étage de type 2 représente une opportunité intéressante pour un projet d'acquisition et rénovation dans un quartier dynamique avec de nombreuses écoles supérieures et epsaces verts, à proximité immédiate de l'hyper centre.
Il se compose actuellement d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre sur cour et une salle d'eau avec WC.
Rénovation complète à prévoir.
Un caveau complète également ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Stationnement vélos dans la cour de l'immeuble.
Commerces, écoles, transports, parcours sportif et promenades des bords de Loire au pied de l'immeuble.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Possibilté d'acquérir d'autres appartements dans le même immeuble : plus d'informations sur demande.
* Prix de vente du bien : 123 625.00EUR HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 115 000.00EUR
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 305 kWh/m2/an - GES : E - 66 kg CO2/m2/an. De 1190 EUR à 1670 EUR par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 778 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (305 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3056666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2021
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3 cour de la Brocante 44000 NANTES