Achat Maison 5 pièces 127m² ST MARCELLIN 38160
215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (203407 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 87500284
Description du bien
Située au 13 ancienne route de Chatte à Saint-Marcellin, cette maison des années 70 offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des écoles.
Au premier étage, vous découvrirez un hall d’entrée desservant deux chambres, une belle pièce de vie très lumineuse avec une baie vitrée ouvrant sur un balcon, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces de 25 m² et 19 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace de travail, salle de loisirs ou pièces complémentaires.
Ce niveau comprend également un garage avec porte sectionnelle de 21 m², un local chaufferie et une cave.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 678 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace de détente.
Située dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités, cette maison présente un beau potentiel pour un projet de résidence principale.
Les atouts du bien :
- Maison spacieuse et lumineuse
- Belle pièce de vie avec accès au balcon
- Deux chambres à l’étage
- Deux pièces supplémentaires...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARCELLIN (38160)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (405 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info4059898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5310 € TTC / an et 7200 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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65 GRANDE RUE 38160 ST MARCELLIN