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Exclusivité
Réf. 86906889

Achat Appartement 2 pièces 41m² PORNICHET 44380

217 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (204262 € hors honoraires)

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1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

Très bel emplacement pour ce grand T2 au calme dans une copropriété récente et sécurisée. Entrée avec placard, séjour cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes. Une grande terrasse exposée au sud/Ouest permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pas de vis-à-vis, vue dégagée. Appartement équipé pour PMR, ascenseur.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Plages et marché de Pornichet à pied.
Rénovation à prévoir. +33 6 67 47 53 79 - +33 2 40 61 30 40

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 41 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PORNICHET (44380) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • B (105 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 680 € TTC / an
    01/01/2026

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31 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET

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