Achat Maison 8 pièces 335m² AMIENS 80000
679 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (651480 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FM39901
Description du bien
Le Cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité, dans le quartier prisé et recherché d'Henriville, cette spacieuse maison bourgeoise pleine de charme, bénéficiant d'une porte cochère, de 335 m2 habitables et d'un agréable jardin idéalement exposé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet préservé de cette belle demeure.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace d'environ 60 m2, pouvant être aménagé en appartement indépendant ou en espace professionnel avec accès privatif, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos projets.
La maison bénéficie également d'une magnifique entrée avec bow-window, pouvant faire office de salon d'hiver, ayant conservé tout son charme d'origine grâce notamment à son parquet massif en point de Hongrie. Cette entrée dessert un élégant escalier distribuant les différents niveaux.
Vous profiterez ensuite d'un vaste espace de vie de plus de 55 m2, lumineux et agrémenté de belles moulures d'origine, ainsi que d'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse.
L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont certaines disposent d'un point d'eau, ainsi que d'une grande salle de bains et de WC indépendants.
La propriété dispose également de plusieurs caves, d'un jardin très bien exposé et sans vis-à-vis, ainsi que d'une dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ou contactez-nous : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 335 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2846161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7961 € TTC / an et 10771 € TTC / an
01/01/2023
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52 RUE DELPECH 80000 AMIENS