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Exclusivité
Réf. 87411608

Achat Maison 7 pièces 178m² DOUVAINE 74140

645 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui.

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison en pierre, véritable havre de paix où authenticité, caractère et douceur de vivre se rencontrent.

Cette propriété pleine de charme offre de beaux espaces de vie et quatre chambres, idéales pour accueillir une famille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'extérieur, un jardin bucolique invite à la détente et aux moments de partage, dans un cadre verdoyant et plein de poésie.

Entretenue avec soin, la maison bénéficie d'améliorations appréciables, notamment une toiture refaite et un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant ainsi le cachet de l'ancien à un confort moderne.

Son emplacement constitue également un véritable atout, avec un accès direct et pratique vers Genève ainsi que la proximité d'une école privée, un environnement particulièrement recherché par les familles frontalières.

Une maison de caractère, rare et attachante, pour les amoureux des belles pierres et des lieux qui ont une âme.

À découvrir sans tarder auprès de notre agence.

Énergie - Consommation conventionnelle 206 kWh/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions 8 kg...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 178 m²

    Localisation du bien

    DOUVAINE (74140) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3380 € TTC / an et 4580 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LEMAN PROPERTY

    576 ROUTE DU PONT DE L'HERMANCE 74140 VEIGY FONCENEX

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