Réf. C5246MV
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet immeuble de rapport en plein centre de Cahors.
Situé au c?ur de Cahors, chef-lieu du Lot, cet immeuble de rapport construit en 1948 représente une opportunité d'investissement à saisir dans une ville dynamique bénéficiant d'un patrimoine historique reconnu.
Développant une surface habitable totale de 172,62 m², le bâtiment offre un potentiel locatif solide dans un secteur où la demande reste soutenue.
L'immeuble se compose de 3 appartements meublés en location. un T3 de 88m² en RDC, au premier étage, un T2 de 48m² et au 2ème ètage un deuxième T3 en duplex de 57m².
Contact : IMMO46 CAHORS : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com
DPE : D - GES :D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930? et 4000? par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 172 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1944242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS