Achat Appartement 2 pièces 49m² BELLERIVE SUR ALLIER 03700
91 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.3% TTC (83420 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Réf. 914
Description du bien
Découvrez cet agréable appartement T2 de 49 m2, situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence à Bellerive-sur-Allier.
Actuellement loué, cet appartement en très bon état général offre un agencement fonctionnel, un grand balcon et une place de stationnement privative dans un parking extérieur fermé et sécurisé.
Il se compose de :
- Un hall d'entrée avec placard
- Un salon lumineux donnant sur un grand balcon
- Une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine
- Une chambre de 11 m2 avec placard
- Une salle de bains avec baignoire
- Un WC indépendant
Confort et équipements :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage électrique avec radiateurs récemment remplacés
- Grand balcon
- Place de stationnement privative dans un parking sécurisé
- Appartement en très bon état général
Informations complémentaires :
- Surface habitable : 49 m2
- DPE : C GES : B
- Charges de copropriété : 914,70 EUR / an
- Taxe foncière : 887EUR / an
- Pas de cave
- Locataire en place depuis Juillet 2024
- Loyer actuel: 449.63EUR + 60EUR de charges
Prix de vente : 91 000 EUR Honoraires d'agence inclus
Un appartement agréable et bien entretenu, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Cette annonce vous est proposée par Vigier Morgan - EI - NoRSAC: 53158794700031, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 141
- Quote part charges courantes : 914 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BELLERIVE SUR ALLIER (03700)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2022
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