Achat Maison 12 pièces 360m² GOURDON 46300
879 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Terrasse Jardin
Réf. UF-A48370NB46
Description du bien
A48370NB46 - Cette vaste propriété de caractère se trouve sur un domaine de plus de 13 ha avec prairies et bois, à qq kilomètres de Gourdon.
Avec ses 360 m2, la villa bénéficie d'un immense double séjour de plus de 80 m2, de 6 chambres dont certaines ont un accès indépendant et peuvent être exploitées en chambres d'hôte ; le deuxième logement (115 m2) est actuellement exploité en gite.
De nombreuses terrasses, la cour sous le tilleul, la grande piscine de 15x6 et son pool house avec cuisine d'été créent autant d'ambiances différentes pour profiter de l'extérieur à toute heure.
La propriété est très confortable avec chauffage central au sol, insert bois dans le grand salon, cuisine neuve, double vitrage partout, fibre optique, liner récent : vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
De nombreuses petites dépendances, un beau potager avec citerne d'eau, un vaste domaine de 13 ha avec prairies et bois, une vue magnifique : cette superbe propriété est clé en main pour développer un projet touristique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 360 m²
Localisation du bien
GOURDON (46300)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (167 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1673131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6900 € TTC / an et 6900 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE