Achat Maison 9 pièces 215m² VARENNES VAUZELLES 58640
269 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 468858LYS
Description du bien
Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente cette maison d'artisan aux prestations haut de gamme, implantée sur une belle parcelle de 900 m² à Varennes-Vauzelles.
Cette construction d'exception allie volumes généreux, confort moderne et haute performance énergétique.
Les points forts :
Grande capacité d'accueil : 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.
Finitions de qualité : Sols élégants à grand brillant et menuiseries aluminium sur mesure.
Économies et Confort : Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires garantissant de très faibles factures d'énergie, et d'un salon climatisé pour l'été.
Polyvalence et Sous-sol complet : Un rez-de-chaussée lumineux complété par un niveau inférieur entièrement aménagé (garage double, cuisine d'été, salon, chambre supplémentaire, salle d'eau et WC) ? parfait pour créer un logement indépendant, un espace invités ou loger un proche.
Une opportunité rare sur le secteur, conçue pour durer.
Prix : 269 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FLORENT LOISY PATRICK LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLORENT LOISY PATRICK LOISY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
Localisation du bien
VARENNES VAUZELLES (58640)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU