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Réf. DOM36767

Achat Maison 2 pièces 100m² MARDIE 45430

173 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située en plein centre de Mardié (45430), cette maison ancienne datant du début des années 1900 a bénéficié d'une rénovation importante en 2026.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée et un salon-séjour avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. À l'étage, un dégagement dessert une chambre et une salle d'eau.
La maison dispose d'une toiture en ardoise naturelle et d'un chauffage par climatisation réversible. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble foncier d'environ 471 m², avec un espace de stationnement.
Autre atout : une dépendance répartie sur deux niveaux, déjà raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Un espace supplémentaire qui offre de belles possibilités selon vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
Grâce à sa situation en hypercentre, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des services et des écoles du village.
Que vous recherchiez un premier achat ou une maison avec un espace complémentaire à exploiter, ce bien mérite d'être découvert.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARDIE (45430) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (122 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      122
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 670 € TTC / an et 980 € TTC / an
      Non communiqué

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