Achat Maison 6 pièces 192m² VALREAS 84600
540 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 19311147
Description du bien
À quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine, en direction de Villedieu, l’Agence ROSIER vous propose cette ancienne ferme en pierre, agrandie dans les années 1970, développant environ 192 m² habitables sur un terrain de 5 420 m².
La maison a conservé de magnifiques poutres apparentes et offre de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel d’aménagement.
Au rez-de-jardin, le salon et la salle à manger d’environ 50 m² s’ouvrent sur un jardin exposé sud-ouest, agrémenté d’un grand platane et d’un micocoulier. La cuisine, avec arrière-cuisine et cellier, donne accès à une terrasse couverte de 26 m² avec cheminée-barbecue. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec dressing et une salle de bains.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une sous pente, une salle d’eau et des toilettes complètent les espaces de vie. Une cave, un atelier et un abri pour voitures constituent des annexes appréciables.
Le terrain, dont environ 4 000 m² relativement plats, permet de nombreux aménagements et le stationnement de plusieurs véhicules. La création d’une piscine est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété dispose de l’eau de ville, d’un forage et d’un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert. Elle présente une mitoyenneté ancienne sans gêne particulière.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles perspectives pour cette maison de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire en Provence.
Située entre le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, la propriété se trouve à environ 30 km de l’autoroute A7 (Orange-Sud) et 50 km de la gare TGV d’Avignon.
Maison en pierre à vendre à Vaison-la-Romaine avec l’Agence ROSIER à Gordes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALREAS (84600)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2841010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3237 € TTC / an et 4380 € TTC / an
05/12/2022
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RUE BAPTISTIN PICA 84220 GORDES