Achat Maison 7 pièces 195m² NANTES 44300
335 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. DOM36004
Description du bien
À Nantes, ce local commercial actuellement exploité en restaurant offre une opportunité de repenser les espaces autour d'un projet d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le bien comprend environ 160 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m². Une cour privative d'environ 140 m² complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour un futur projet.
Des travaux importants sont à prévoir pour adapter les lieux à un usage résidentiel : une base à repenser pour créer un aménagement selon vos besoins, sous réserve de faisabilité technique et administrative.
À proximité du Chronobus, du centre commercial Leclerc et du centre hospitalier, le bien bénéficie également d'un accès rapide au périphérique.
Une visite permettra d'apprécier les volumes existants, les extérieurs et les possibilités de transformation.
Visite sur rendez-vous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09