Achat Appartement 5 pièces 127m² PARIS 7ème
2 200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-04BFMS
Description du bien
Paris VII - Quai d'Orsay - Université - Appartement familial de caractère
EXCLUSIVITE - Au coeur du très recherché quartier du Gros-Caillou, dans le prestigieux 7? arrondissement de Paris, à proximité du quai d'Orsay, de la Seine, de la rue Saint-Dominique et du Champ-de-Mars, découvrez cet appartement familial de 128 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en brique et pierre de taille.
Bénéficiant d'une triple exposition Nord, Sud et Ouest, cet appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa remarquable hauteur sous plafond de 3,50 m. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un double séjour lumineux, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant.
Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers son parquet en point de Hongrie d'origine en très bel état et ses cheminées. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel de réaménagement, permettant de concevoir un intérieur élégant et personnalisé, adapté aux envies et aux besoins de ses futurs occupants.
Seul sur le palier, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une agréable exposition sur cour, sans vis-à-vis. L'immeuble dispose de parties communes récemment rénovées ainsi que d'une gardienne à demeure, offrant un cadre de vie appréciable au quotidien.
Le quartier du Gros-Caillou séduit par son charme parisien, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses terrasses conviviales. Entre les quais de Seine et le Champ-de-Mars, il offre un cadre de vie élégant, agréable et paisible, au coeur d'un Paris authentique.
Une cave complète ce bien.
DPE - E Consommation (énergie primaire) 266 kWh/m².an
GES - E Émissions 51 kg CO?/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie logement : 2 880 € - 3 950 €
Charges annuelles moyennes: 12500 €
Copropriété de 20 lots
Pas de procédure en cours
Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur: 2.115.384,62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 127 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 12500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 07 (75007)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2665151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2880 € TTC / an et 3950 € TTC / an
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08