Achat Appartement 3 pièces 77m² VALENCE 26000
118 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. W7DW-WYH-MJU
Description du bien
Situé en centre-ville de Valence, à proximité immédiate de la gare, du parking Chevandier et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Au premier étage d'un immeuble sécurisé, découvrez ce grand T3 traversant de 75,45 m² loi Carrez, à rénover et offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine de 13 m² prolongée par une loggia donnant accès à un balcon de 3 m², d'un séjour lumineux de 21m², de deux chambres de 12 m² chacune, d'un petit dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Le logement bénéficie d'un DPE classé D. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités après rénovation.
Référence agence : 1319
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (169 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE