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Réf. 20475

Achat Maison 6 pièces 145m² TROYES 10000

260 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin

Description du bien

Nouveauté à Troyes, au pied de la gare !
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, votre agence Damonte Immobilier vous propose cette charmante maison de 145 m2 habitables, alliant cachet et beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée décorative. La cuisine, rénovée en 2025, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une entrée avec placards, une buanderie et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier étage propose quatre chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 292 m2, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités.
Informations techniques : DPE D Fenêtres en double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz.
Une maison pleine de charme, idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    TROYES (10000) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2880 € TTC / an et 3960 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    YVES DAMONTE IMMOBILIER

    120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

    Appeler l’agence Tél : 0648499842
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