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Exclusivité
Réf. 7960-SIB91

Achat Appartement 1 pièce 31m² ST MICHEL SUR ORGE 91240

133 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (124488 € hors honoraires)

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Parking / Garage

Description du bien

Charmant Studio en Plein Centre-Ville dans une Résidence Sécurisée
Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces et à seulement 15 à 20 minutes à pied de la gare, ce charmant studio offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des promenades verdoyantes de la Vallée de l'Orge.
Le logement s'insère au coeur d'une très belle petite copropriété à taille humaine, particulièrement bien entretenue et entièrement sécurisée, ayant bénéficié d'un ravalement récent il y a cinq ans.
Le bien se compose d'une agréable pièce principale lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine aménagée parfaitement agencé, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec WC.
Pour votre confort au quotidien, ce bien comprend également une place de parking privative en extérieur au sein de la résidence sécurisée.
Charges de copropriété 70?/mois (eau/syndic/assurance/entretien). Copropriété de 31 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Un logement clef en main, alliant tranquillité, praticité et emplacement de premier choix.



Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 ?. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523.00 ? et 707.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 57
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST MICHEL SUR ORGE (91240) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 523 € TTC / an et 707 € TTC / an
    Non communiqué

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