Achat Appartement 2 pièces 39m² MONTPELLIER 34000
212 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Terrasse Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA4385-IMMOBILIAFR
Description du bien
A VENDRE - MONTPELLIER LIRONDE/PORT MARIANNE -
À découvrir sans tarder, agréable appartement T2 de 39 m² avec terrasse de près de 7 m², balcon et garage fermé, idéalement situé dans le quartier recherché de Port Marianne/La Lironde.
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et au calme, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et privilégié : une entrée, une pièce de vie accueillante avec coin cuisine équipé, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, une belle chambre de 13 m² avec dressing et balcon, une salle de bains ajourée avec coin buanderie, baignoire, vasque et toilettes.
En prime, un véritable atout : un garage fermé de 15 m², avec borne de recharge électrique, sécurisé en sous-sol. Local vélos.
Emplacement idéal à proximité des transports, des commerces, de l'accès à l'A9 et du centre-ville, pour faciliter tous vos déplacements au quotidien
Coup de coeur assuré...faites vite!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 212 000? FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 ? et 800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 208
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 800 € TTC / an
Non communiqué
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310 AVENUE DE LA POMPIGNANE 34070 MONTPELLIER