Réf. 5772-MIDIIMMOBILIER
Description du bien
Local commercial 138 m² ? Galerie marchande Carrefour ? Albi ? À saisir
Opportunité dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour d'Albi, l'une des enseignes locomotives incontournables du bassin albigeois.
Ce local de 138 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : premier magasin en entrant dans la galerie, il capte naturellement le flux de clientèle dès l'entrée. Un avantage de visibilité que peu de cellules commerciales peuvent revendiquer.
La galerie, récemment rénovée, accueille une trentaine d'enseignes et dispose d'un grand parking couvert, atout majeur pour une clientèle qui privilégie le confort et l'accessibilité toute l'année, quelle que soit la météo.
Le local a récemment accueilli un coiffeur franchisé d'une grande enseigne nationale ? preuve que des activités de services à forte fréquentation y trouvent leur clientèle. Il est aujourd'hui libre et disponible immédiatement, offrant toute liberté pour un aménagement sur mesure selon votre projet.
Idéal pour une enseigne nationale, une franchise, un commerce de services ou de proximité souhaitant s'installer dans un environnement commerçant structuré, avec un flux garanti par l'hypermarché.
Un emplacement de choix, à un prix accessible. À visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 ?. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 138 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
217, Avenue François Verdier 81000 ALBI