Achat Appartement 3 pièces 62m²
349 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 5050
Description du bien
EXCLUSIVITÉ QUARTIER VAUBAN DERNIER ÉTAGE VUE IMPRENABLE SANS VIS-À-VIS
RARE SUR LE SECTEUR ! LUMINOSITÉ, VUE DÉGAGÉE ET BALCON PLEIN OUEST !
Au coeur du quartier Vauban, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 13 et future ligne 15 à 8 minutes, tramway et bus à 1 minute), le Cabinet Vaillant spécialiste de l'immobilier depuis 1945 vous invite à découvrir en exclusivité ce 3 pièces de 62 m², niché au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes et sa vue imprenable sans aucun vis-à-vis.
L'appartement en triple exposition offre une entrée avec placard, une cuisine, un séjour de 18 m², deux chambres dont une de 11 m² ,chacune ayant un accès au balcon de 8,60m² exposé plein Ouest, un dressing et une salle de bains avec fenêtre ,WC séparé.
Entièrement parqueté, ce bien offre un beau potentiel pour imaginer un intérieur à votre goût.
Un dernier étage, une vue dégagée, un balcon ensoleillé et un emplacement recherché : autant d'atouts qui font toute la différence !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 3096 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (627 kWh/m² an)
G (136 kgCO2/m².an)
Plus d'info627136136 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3170 € TTC / an et 4330 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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