Achat Maison 5 pièces 118m²
169 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 4559
Description du bien
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente sur la commune de ROANNE (Loire 42), cette maison de ville d'environ 118 m² habitables, offrant un potentiel d'aménagement pouvant porter sa surface habitable à environ 150 m².
Idéalement située en plein coeur de Roanne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un atelier ainsi qu'une salle de jeux avec WC, offrant de nombreuses possibilités de transformation selon vos envies et vos besoins.
Au premier étage : une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu'une chambre disposant d'une salle d'eau et d'un WC.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
La maison bénéficie également d'un double garage, un véritable atout en centre-ville, ainsi que de deux belles caves offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison et de la personnaliser à votre goût.
Son emplacement privilégié, ses trois chambres, son double garage et ses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Une belle opportunité à découvrir au coeur de Roanne !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56, ou votre interlocuteur habituel.
Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1904141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2740 € TTC / an
Non communiqué
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38 RUE EMILE NOIROT 42300 ROANNE