Achat Maison 6 pièces 122m²
271 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 18724
Description du bien
LE MANS
A VENDRE
MANDAT EXCLUSIF, LABEL CLÉ D'OR
De beaux volumes, du confort et un emplacement privilégié !
Située dans le quartier recherché de Saint-Aubin, sur la rive droite, cette maison familiale de 4 chambres saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable.
Elle dispose d'un sous-sol complet avec garage, ainsi que d'un second grand garage offrant une hauteur idéale pour accueillir un camping-car : un véritable avantage pour les amateurs de voyages ou ceux qui recherchent un espace de stationnement et de stockage supplémentaire.
Côté confort et économies, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur installée il y a moins d'un an, un équipement récent pour optimiser votre consommation énergétique. Les menuiseries en PVC double vitrage viennent compléter les prestations.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter en toute tranquillité.
Son emplacement est un véritable plus : commerces à proximité, tramway accessible en seulement 5 minutes à pied, le tout dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, sans renoncer à la proximité des commodités.
L'avis du spécialiste : Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 60 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (86 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1340 € TTC / an
Non communiqué
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17 Place Georges BOUTTIE 72000 LE MANS