Achat Appartement 2 pièces 40m²
225 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 7803JB
Description du bien
À seulement 50 mètres du lagon avec accès direct à la plage, découvrez ce T2 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite résidence dans le quartier de Trou d'Eau à la Saline les Bains.
L'appartement entièrement climatisé, développe environ 58 m² utiles : 40,80m² hab Loi Carrez complétés par une spacieuse et lumineuse véranda d'environ 14 m².
Au regard de son emplacement à proximité immédiate du lagon et de son positionnement tarifaire, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment saisonnier, ou pour un pied-à-terre dans l'Ouest.
Il se compose :
Une pièce de vie climatisée prolongée par une grande cuisine aménagée et équipée , d'une buanderie / séchoir, d'une chambre climatisée avec placard d'environ 11,40 m² , d'une salle d'eau et
d'un WC indépendant. Véranda climatisée avec volets roulants.
+ Un emplacement de stationnement sécurisé
SES ATOUTS :
- Lagon baignable à seulement 50 mètres avec accès direct
- Belle surface utile d'environ 58 m² ;
- Appartement en bon état général
- Faibles charges de copropriété ;
- Accès PMR
Un emplacement adapté à la location saisonnière ou à un pied-à-terre.
À environ 10 minutes de Saint-Leu, Saint-Gilles-les-Bains et de la Route des Tamarins.
Taxe foncière : 1 380 Euro/an
Charges de copropriété : 952 Euro/an
Contactez Jennifer Berthelot de l'agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 952 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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15/17 RUE LABOURDONNAIS 97400 ST DENIS