Achat Maison 3 pièces 63m²
279 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (264229 € hors honoraires)
1 chambre Jardin
Réf. 413
Description du bien
Charmante villa de 1939, située dans un secteur recherché de Ouistreham, au calme et à seulement quelques pas de la plage.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-jardin :
- Une pièce à usage de stockage avec point d'eau, offrant un beau potentiel de réaménagement en espace nuit ou bureau.
Possibilité d'un studio indépendant.
Un escalier extérieur mène à l'étage principal, comprenant :
- Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée et équipée,
- Une chambre avec un accès direct à une salle d'eau avec WC.
Le tout sur une parcelle de plus de 300m2.
Possibilité de rentrer une voiture sur le terrain.
Travaux déjà effectués par le propriétaire : mise en conformité de l'assainissement, réfection complète de la toiture ainsi que son isolation.
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (411 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4111616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3250 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 Avenue de la Liberté 14150 OUISTREHAM